Программа реструктуризации ипотечных займов будет готова к 27 февраля
До 27 февраля финансовые ведомства, а также Минстрой и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) должны представить в правительство предложения по реализации программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Речь идет о реструктуризации ипотечных кредитов, в том числе и валютных.
— Подразумевается воссоздание Агентства по реструктуризации ипотечных кредитов, — поясняет глава комитета Госдумы по финансовым рынкам Наталья Бурыкина. — У АИЖК в настоящее время достаточно неиспользуемых средств, которые можно направить на реструктуризацию ипотечных кредитов граждан, которые остались без работы, валютной ипотеки. Создание специализированного агентства, как и в кризисные 2008–2009 годы мы обсуждали еще при рассмотрении вопроса о помощи банкам.
Ранее Центробанк опубликовал рекомендательное письмо банкам, где предложил реструктурировать валютную ипотеку путем ее перевода в рубли по курсу 39,18 рубля за доллар, но при этом используя текущие ставки по ипотечным кредитам (15–20% годовых). Многие банки сразу же объявили, что не воспользуются этой рекомендацией из-за возникающих при конвертации убытков. Движение валютных заемщиков объявило эти рекомендации чиновничьей отпиской — даже при таком льготном курсе обмена, но более высоких кредитных ставках заемщики ничего не выигрывали: в некоторых случаях ежемесячный платеж оказывался больше, чем при «неконвертируемых» кредитах.
По статистике ЦБ, на 1 ноября 2014 года объем валютной задолженности по ипотеке составлял 3,35 трлн рублей, из них 3,5% ссуд были выданы в иностранной валюте. Просроченная задолженность по ипотечным кредитам на 1 ноября 2014 года составляла 27 млрд рублей, в том числе по валютным ссудам — 17 млрд рублей. Ее доля в общем портфеле просроченных ипотечных кредитов с начала года выросла с 12,7 до 14,2%.
