Государственная ипотека получила отсрочку
В пятницу Минфин опубликовал проект постановления правительства с поправками в расширенную инвестиционную декларацию ВЭБа. Речь идет о государственной программе по поддержке ипотеки, которая стартовала в 2010 году при участии госкорпорации.
В ее рамках банки выдают ипотеку на строящееся жилье по ставке не более 11%, выпускают обеспеченные этими кредитами ипотечные облигации (их доходность в рамках программы составляет порядка 8–9%), которые выкупает ВЭБ. Всего в программе участвуют девять банков и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Лимит программы — 150 млрд рублей.
Программа должна была завершится 1 января 2014 года, однако, как отмечается в пояснительной записке к проекту, участники не успевают в срок оформить закладные и права собственности на жилье, чтобы выданный кредит был включен в состав ипотечного покрытия. Тем более что большинство кредитов (около 61,76%) выдано банками — участниками программы на этапе строительства жилых помещений.
По состоянию на 1 сентября 2013 года участниками было выдано 91 166 кредитов на общую сумму 147,021 млрд рублей, что составляет около 98,01% объема. Однако на 17 октября 2013 года в рамках программы приобретены выпуски облигаций с ипотечным покрытием на общую сумму всего лишь 25,16 млрд рублей.
Согласно проекту постановления, срок завершения программы переносится на год — до 1 января 2015 года.
