Мэрия займется кондиционерами, капающими на прохожих
Власти города обратили внимание на проблему капающих на прохожих кондиционеров, «развешанных» на фасадах Москвы. В столичном департаменте градостроительной политики «Известиям» рассказали, что город «комплексно подойдет к решению». Эксперты полагают, что необходимо разработать схемы размещения кондиционеров для новых домов, а владельцев уже установленных капающих аппаратов стоит обязать провести обслуживание или замену системы.
— Капающие кондиционеры портят впечатление от города, — заявил «Известиям» и.о. руководителя департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. — Эта тема недостаточно урегулирована с точки зрения возможностей каждого собственника квартиры или помещения. Я думаю, что если замечания по этому поводу были высказаны, то к этой теме город подойдет комплексно.
Левкин отметил, что проблема заключается в том, что бизнес обычно арендует помещения, выходящие на фасадную сторону здания, поэтому устанавливать кондиционер с внутренней стороны постройки не получается.
Пресс-секретарь префектуры Центрального автономного округа Павел Большунов полагает, что проблему нужно решать на уровне производителей оборудования.
— Можно использовать кондиционеры с поддонами, как у холодильников, — говорит он. — Они устанавливаются по определенной технологии.
Генеральный директор Национального фонда защиты потребителей Александр Калинин полагает, что это проблема города и ее решением должна заниматься мэрия.
— Но в первую очередь нужно провести экспертизу: создать группу экспертов, провести опрос потребителей, — говорит он. — Когда будут результаты, можно вносить поправки в СанПиН. Также Роспотребнадзор может подготовить приказ об усилении контроля за производством и оборотом кондиционированных бытовых систем. Сейчас никто не контролирует их установку и обслуживание.
Пресс-секретарь Мосжилинспекции Алексей Сенченко рассказал, что в 2011 году начал действовать упрощенный порядок установки кондиционеров, согласование с Мосжилинспекцией больше не требуется.
— Если есть какие-то проблемы с отводом конденсата, жители, которым это мешает, должны обращаться в управляющую организацию, — пояснил он.
Старший менеджер компании «Виптек» Николай Фомин рассказал, что, для того чтобы кондиционер не тек, достаточно проводить обслуживание раз в год.
— Процедура обслуживания включает в себя чистку наружного и внутреннего блоков, продувку фильтров, — говорит эксперт. — Никто не может обязать владельца кондиционера производить обслуживание, в то же время в гарантийном талоне прописан пункт о том, что гарантия не будет действовать, если эта процедура не выполняется.
Он добавил, что стоимость процедуры составляет около 3 тыс рублей осенью, зимой и весной, а в летний период эта сумма доходит до 10 тыс. рублей.
Ведущий юрисконсульт фонда «Институт экономики города» Дмитрий Гордеев полагает, что нужно разрабатывать универсальные схемы размещения кондиционеров на городском уровне.
— Для различных типов домов нужно утвердить схемы размещения кондиционеров на определенных вертикалях, — говорит Гордеев. — Тогда они будут располагаться друг над другом и, грубо говоря, капать в одно место, под которым можно устанавливать поддон. Можно было бы вывесить схемы размещения на сайте Мосжилинспекции и оповестить население.
Он считает, что организовать обслуживание уже установленных кондиционеров на уровне города будет проблематично.
— Требования по обязательному обслуживанию есть, например, по отношению к автовладельцам — каждый год проходить техосмотр, — говорит эксперт. — Кондиционеры — не тот уровень техники, к которому можно применять подобные директивы.
Гордеев уверен, что для уже установленных систем необходим адресный подход. Если поступают жалобы, мосжилинспектор, основываясь на правилах содержания общего имущества, может дать собственнику предписание переустановить кондиционер или провести его техобслуживание.
