Петербургский комитет по госконтролю проиграл суд по делу Дома Маркова
ТСЖ «Дом Маркова» выиграло суд против Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников (КГИОП), требовавшего от жильцов выполнения ремонтных работ исторического дома на Каменноостровском проспекте.
Более того, суд обязал Комитет выплатить компенсацию за судебные расходы в размере 25 тыс. рублей.
Бывший дом Сомова был построен в 1911 году и является памятником регионального значения. Пять лет назад этим домом начало заниматься ТСЖ «Дом Маркова». Жильцы провели ремонт дома, однако на реконструкцию фасада денег у них не хватило. И вот спустя еще три года КГИОП обязал ТСЖ осуществить этот дорогостоящий ремонт за свой счет.
Рекомендации государственного органа ТСЖ не выполнило, после чего чиновники Комитета пригрозили ему административным штрафом. И вот с этого момента началась судебная история двух организаций. Первый суд ТСЖ выиграло, так как то, что оно взяло в управление этот дом, не обязывает его заниматься реконструкцией памятника. Однако в КГИОПе посчитали такой подход к управлению историческим памятником возмутительным. В официальном письме председателя КГИОПа Александра Макарова указывается, что ТСЖ «Дом Маркова» обязано следить за состоянием известного дома.
«КГИОП выражает недоумение в связи с неспособностью или нежеланием руководства ТСЖ «Дом Маркова» осознать тот факт, что оно приняло в пользование не просто многоквартирный жилой дом, но и объект культурного наследия регионального значения «Дом доходный Сомова М.М. (Маркова К. В.), — отмечается в официальном письме КГИОПа. — В силу своего правового положения ТСЖ создавалось непосредственно для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества и пр. КГИОП полагает, что направленные ТСЖ предписания являются законными и обоснованными. Данные предписания направлены ТСЖ своевременно, в них указаны конкретные мероприятия и сроки по их выполнению».
Но ТСЖ стало упорно отстаивать свои права при управлении домом. И небезуспешно. Чиновникам КГИОПа уже в который раз не удается добиться того, чтобы ТСЖ занялось ремонтом и реконструкцией Дома Маркова. Вот и последнее решение Арбитражного суда опять на стороне жильцов, а не на стороне комитета.
«Взыскать с Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры в пользу Товарищества собственников жилья «Дом Маркова» 25,6 тыс. рублей — расходы на оплату услуг представителя, — отмечается на сайте Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области. — Исполнительный лист выдать в соответствии со ст. 31 Арбитражного процессуального кодекса РФ».
На определение может быть подана апелляционная жалоба в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий месяца со дня вынесения определения.
На данный момент в службе КГИОПа о подаче апелляции на данное судебное решение не сообщается.
