Дом на Фонтанке разберут в суде
Исторический комплекс на Фонтанке, 145 Б, — в последние месяцы «Известия» неоднократно писали о незаконных строительных работах по этому адресу — передадут другому инвестору. Терпение надзирающих за процессом смольнинских чиновников наконец-то закончилось, и к концу марта КУГИ должен подготовить иск в суд о расторжении инвестиционного договора с ЗАО «Нежилой фонд консалт». А значит, судьба здания может в очередной раз поменяться.
Напомним, историческое здание, известное как дом Шагина, собирались реконструировать под гостиницу. Однако с 2008 года, когда дом передали инвестору, ничего сделано не было, и в комплекс с дворовыми флигелями «вселилась» разруха.
Дождавшись, когда здание пришло в состояние руин, строители под видом «устранения аварийности» в январе нынешнего года начали снос строений, чтобы освободить стройплощадку. Но тут вмешались общественники из «Группы ЭРА». Градозащитники в буквальном смысле бросились под ковши бульдозеров и остановили снос. Начался большой архитектурный скандал, на волне которого «опасную» стройплощадку посетил вице-губернатор Игорь Метельский. После чего и возник вопрос о разрыве договора с «Нежилым фондом консалт».
— Это единственная законная мера воздействия на инвестора, не выполняющего свои обязательства, — пояснила «Известиям» Елена Бодрова, пресс-секретарь вице-губернатора. — На самом деле мы с июля добивались, чтобы компания представила проектную документацию по устранению аварийности и реконструкции здания. В январе Игорь Метельский выезжал на объект и дал срок: представить документы до 15 февраля, потом ждали их до начала марта, но так ничего и не получили.
После этого «акта неповиновения» вице-губернатор и поручил КУГИ подготовить иск по расторжению договора.
Градозащитники положительно оценивают решение Смольного об изъятии здания у инвестора, который не обеспечивает сохранность его исторических интерьеров. Однако застройщик, возможно, еще поборется за свое право на реконструкцию. Во всяком случае штраф, выписанный Госстройнадзором за ведение работ без разрешения на строительство, компания решила обжаловать. Теперь предстоит второй суд.
— Безусловно, застройщик, не выполняющий инвестиционный договор и уже нанесший урон комплексу, должен быть отстранен от реконструкции, — заявил «Известиям» руководитель «Группы ЭРА» Алексей Ярэма. — Но ведь в дальнейшем Смольный хочет передать здание другому застройщику, а какие гарантии, что этот новый не продолжит уничтожение архитектурного наследия города?
По мнению градозащитников, историческое здание стоило бы оставить в собственности города и сделать из него культурный центр. Тогда шансов, что уникальные интерьеры комплекса с печами и лепниной будут сохранены, появится больше. Однако КУГИ вряд ли захочет терять деньги: участок под строительство в историческом центре Петербурга — пусть и с обременением — дорогого стоит.
