Ученые променяли участок на Золотой миле на квартиры в Подмосковье
Сотрудники Центрального дома ученых Российской академии наук написали обращения Владимиру Путину и Сергею Собянину с просьбой отменить снос семи теннисных кортов, которые расположены в районе Золотой мили — прямо напротив храма Христа Спасителя, в переулках между Остоженкой и Москвой-рекой.
До прошлого года эти корты принадлежали ЦДУ. Однако летом 2011 года Росимущество передало права на спортивные площадки девелоперу ЗАО «ЖилСервис», который возведет на их месте жилой дом. 23 сентября 2011 года Росимущество и «ЖилСервис» заключили 49-летний договор аренды под застройку участка в 9330 кв. м по адресу: Соймановский пр., 3 по годовой арендной ставке 61,5 млн рублей. Примерно половина участка приходится на корты.
В обращении к Путину ученые считают передачу кортов незаконной и просят поручить Росимуществу аннулировать договор аренды, а также договор мены — взамен кортов на Остоженке Академия наук получила 22 квартиры для молодых ученых в Подмосковье. Авторы обращений ссылаются на Гражданский кодекс, который запрещает бюджетным учреждениям распоряжаться недвижимым имуществом без разрешения собственника.
— Мне непонятно, как можно было федеральную собственность, которой управлял ЦДУ, передать частной фирме. При этом за корты кадастровой стоимостью $38 млн Академия наук получила квартиры максимальной стоимостью в $3 млн, — говорит Андрей Мартиросов, председатель теннисного клуба ЦДУ РАН. — Тем более мне не ясно, как можно вести строительство жилого комплекса в пределах Садового кольца, ведь это запрещено. А эти корты мы строили на месте, куда попала в 1944 году немецкая бомба, сами их содержали и капитально ремонтировали.
Впрочем, в Академии наук своих теннисистов не поддержали.
— Мы тщательно изучили деятельность теннисного клуба ЦДУ, эффективность использования этого участка и условия мены. Приняв во внимание нарекания к работе клуба и то, что часть его членов не имеет никакого отношения к РАН, президиум обратился в Росимущество и принял предложение «ЖилСервиса», — сообщил «Известиям» заместитель президента и управляющий делами РАН Константин Солнцев. — Участок, на наш взгляд, использовался неэффективно. Зато в обмен на теннисные корты «ЖилСервис» предоставил нашим молодым ученым 22 квартиры в ближайшем Подмосковье. Вопрос с жильем для молодых ученых стоит сейчас гораздо острее, чем игра в теннис.
По словам Солнцева, оценку квартир, которые для обмена предлагал «ЖилСервис» Академии наук, провел независимый оценщик, стоимость кортов была подтверждена Росимуществом, и претензии членов клуба безосновательны.
В аппарате правительства РФ «Известиям» подтвердили, что жалоба от ученых ЦДУ получена. Генпрокуратуре, Минэкономразвития, Росимуществу и РАН дано поручение провести проверку законности сделок по передаче теннисных кортов.
Вне зависимости от ее результата, играть ученым в теннис на Остоженке суждено недолго. Государственной программой Москвы «Развитие транспортной системы на 2012–2016 годы» на 2015 год запланировано открытие станции метро «Волхонка» Калининской линии. Площадка для ее строительства находится как раз на территории кортов.
— С документами у нас все в порядке. Мы не только обеспечили молодых ученых квартирами, но и согласились с просьбами правительства Москвы, что до 2015 года на арендуемой нами территории будет вестись строительство Калининской линии метро, — рассказал Дамир Тахтаров, генеральный директор «ЖилСервис». — На прошлой неделе было совещание в управлении подготовки территорий в правительстве Москвы, где мы согласились с просьбами предоставить наш участок для строительства метро. Рабочим будет необходима технологическая шахта диаметром примерно восемь метров, рядом ее организовать просто негде. Никаких строений метрополитен после 2015 года не оставит, и можно будет начать строительство жилого комплекса.
Официального проекта строительства участка Калининской линии метро, впрочем, еще нет. Конкурс на подготовку проекта планировки был проведен 16 января, но на него подала заявку лишь одна организация — ГУП «НИиПи Генплана Москвы», и конкурс был признан несостоявшимся. Ранее проектировщик московского метрополитена «Метрогипротранс» предоставил схему туннелей в районе станции «Волхонка». Согласно этой схеме, линия будет проходить как раз под территорией, которую сейчас занимают корты, и непосредственно рядом с ними будут строить подземный вестибюль станции.
