Птицеферму обеспечат жильем
На месте бывшей Томилинской птицефабрики в подмосковных Люберцах появится жилой комплекс общей площадью порядка 200 тыс. кв. м и стоимостью 8 млрд рублей. Отвечать за работу будет бывшее руководство куриной фермы. Окончательное утверждение части проекта заняло у местных властей четыре года.
Жилой микрорайон на месте бывших курятников будет строить непосредственно Томилинская птицефабрика, которая учредила инвестиционную компанию «Томилино». Организация уже согласовала строительство в администрации Люберецкого района и подала заявку на регистрацию торговой марки «Новое Томилино». В самой инвестиционной компании начало разработки концепции подтверждают.
В администрации поселка Томилино рассказывают, что строительство развернется на 18 га, непосредственно прилегающих к Рязанскому шоссе. Эта земля находится в собственности компании. Птицефабрика уже получила разрешение на строительство и приступила к разработке проекта. Точная площадь строительства, равно как и этажность будущих домов, муниципальным властям пока неизвестны — говорят, что эти сведения появятся после окончательной доработки проектной документации.
По словам представителя инвестиционной компании «Томилино», планируется возвести 200 тыс. кв. м жилья. Это будут дома высотой от 10 до 22 этажей. На выходе предполагается продавать квартиры как бизнес-, так и экономкласса. Планируется построить и несколько инфраструктурных объектов: детские сады и автостоянки. В будущую стройку птицефабрика рассчитывает вложить 8 млрд рублей. Девелоперы подчеркивают, что речь пойдет о собственных средствах и привлекать соинвесторов или брать кредит в банке пока не планируется.
Жилой микрорайон — не первый строительный проект бывшей птицефабрики. Компания занимается строительством и эксплуатацией технико-логистического комплекса «Томилино». На 120 га были построены 320 тыс. кв. м складских помещений. Одним из совладельцев площади выступает Сбербанк: год назад он перекупил 53 тыс. кв. м у австрийцев из Immofinanz Group.
Проект перестройки территории бывшей птицефабрики «Томилино», располагавшейся в 6 км от МКАД, обсуждался властями с начала 2000-х. Птицефабрика не единственная, кто интересуется строительством в районе Люберец. Право на строительство более 1 млн кв. м жилья на 47 га в подмосковном Томилино еще в 2007 году получила компания «Стройпрогресс», которой владеет главный подрядчик «Газпрома» в Осетии Альберт Джуссоев. Концепцию жилого комплекса разработал институт «Мосгражданпроект».
Но никаких работ осетинская компания так и не начала. Впрочем, в поселковой администрации говорят, что контракт до сих пор в силе. Оперативно связаться с самим Джуссоевым не удалось. Ничего не слышали о сроках реализации соседних домов и сотрудники Томилинской птицефабрики.
