В Подмосковье продают землю под новую столицу

Пять крупных земельных участков выставлены на торги в Одинцовском районе. Об этом «Известиям» стало известно в понедельник 27 июня. По мнению многих экспертов, строительство города-спутника столицы планируется именно в этих местах.

Решение разгрузить центр Москвы за счет дополнительного административного города была озвучена Сергеем Собяниным 17 июня. А место для строительства спутника планируется выбрать уже к началу июля.

«Известия» называли самым подходящим местом для строительства города-спутника Москвы, в который отправятся федеральные чиновники, Кубинку, находящуюся в Одинцовском районе. В пользу этой гипотезы говорит и проект реконструкции дорог Московского региона, согласно которому большая часть работ пройдет в западном от МКАД направлении.

Предмет аукциона

Сайт администрации района сообщает, что пять земельных участков выставлены на торги на право аренды под индивидуальное жилищное строительство. Открытый аукцион назначен на 27 июля.

Речь идет о двух участках по 500 кв. м каждый в деревне Шульгино, 689 кв. м в деревне Таганьково, 155 кв. м — в Синькове и 388 кв. м в селе Знаменское. Участок в Таганькове отдается в аренду для организации зоны отдыха. Каждый из пяти лотов не имеет обременений.

Неожиданность — уже сам факт торгов

Олег Митволь, в мае 2009 года баллотировавшийся на пост главы Одинцовского района, утверждает, что торги вряд ли связаны со строительством спутника, хотя и отмечает, что сам факт торгов — уже неожиданность.

«Обычно все это делалось путем подписания распоряжений и на безконкурсной основе, так как речь идет об очень дорогостоящих землях. Таганьково  и Шульгино — это вообще классические дачные участки», — сообщил он.

Как объяснил Митволь, торги на эту землю не могут быть связанными с проектом города-спутника, так как в Одинцовском районе нет необходимой свободной площади — нескольких сотен гектар. А если искать места для подобного строительства в ближайших районах, то, скорее всего, это окрестности Звенигорода, где есть свободный участок в 500 га.  

Недостаток площади можно дликвидировать

Заместитель директора департамента нормативного обеспечения и развития саморегулирования Национального объединения строителей Алексей Сурков считает, что законодательная база дает возможность увеличивать площадь.

«Законодательство предусматривает изъятие земельных участков для государственных нужд. И если будет распоряжение строить город-спутник там, то их просто выкупят у собственников, — объяснил Суров «Известиям». — Однако вряд ли эти торги связаны с проектом. Для подготовки аукциона требуется длительная работа по подготовке самих участков, документов и так далее. И такую подготовку нельзя было успеть провести за то время, что прошло после объявления проекта».

Он добавил, что вопрос выбора места может затянуться еще на два месяца. А все предполагаемые места, называемые прессой, в целом подходят для строительства спутника. В том числе Кубинка, в которой есть аэропорт, а значит, и готовая инфраструктура.