ЦПКиО им. Абрамовича
В парке площадью свыше 110 гектаров, открытом в 1928 году, ни разу не проводился ремонт. Как пояснили "Известиям" в администрации парка, износ некоторых объектов составляет 80-100%. Летом 2010 года сообщалось, что реконструировать Парк Горького начнут ориентировочно в 2012 году, затраты составят около миллиарда рублей из бюджета Москвы. Однако после отставки мэра Лужкова процесс притормозился.
Во вторник заммэра Москвы Людмила Швецова косвенно подтвердила "Ведомостям" информацию о том, что Роман Абрамович готов взяться за реконструкцию Парка Горького и его структуры участвуют в переговорах.
- Сейчас правительство Москвы разрабатывает общую концепцию развития всех городских парков и природоохранных зон, - объяснил "Известиям" гендиректор ЦПКиО им. Горького Вячеслав Король. - Отдельным пунктом туда войдет и Парк Горького. О том, что Абрамович проявил интерес к ЦПКиО, я узнал из прессы. Официальных заявлений я не слышал. В принципе правительство Москвы никогда не исключало возможности участия инвесторов в реконструкции. Найти единый источник финансирования трудно. Ведь это социально значимый объект и для извлечения коммерческой прибыли не совсем привлекательный.
Сегодня весь комплекс Парка Горького имеет статус памятника архитектуры. Это значит, что согласно федеральному закону N 73 масштабное строительство на его территории проводить нельзя. По данным экспертов консалтинговой компании МКД "Партнер", которая занималась исследованием потенциала рынка развлекательных парков в России, вложения в обычный парк составляют примерно 7 миллиардов рублей. Для Парка Горького сумма может вырасти на порядок.
- Основные деньги будут направлены не на устройство развлечений, а на создание инфраструктуры, - считает начальник департамента консалтинговой компании МКД "Партнер" Павел Горинов. - Диснейленд в Париже ежегодно посещают 15 миллионов человек. Как обеспечить подъезд и парковку для минимум четырех тысяч автомобилей в день? Понадобятся мощнейшие развязки. Для энергоснабжения парка понадобятся гигантские мощности, вполне возможно, что придется работать на дизельных генераторах. В свое время всех шокировало сообщение о том, что IKEA в Санкт-Петербурге чуть ли не год работала от дизельных генераторов. Здесь эти проблемы тоже будут. Энергоснабжение - одна из причин того, что подобные парки не строят в центре больших городов.
По мнению эксперта, коммерческие перспективы проекта туманны.
- Если его реализуют, - продолжает Горинов, - это будет нечто статусное, ориентированное на обеспеченных людей. Если все-таки рассчитывать на широкого потребителя, то такие проекты следует рассматривать только в формате частно-государственного партнерства. Государство должно брать на себя часть расходов на создание инфраструктуры и выступать в роли инициатора проекта.
* * *
Справка "Известий"
В 2006 году Парк Горького уже пытались реконструировать. Предполагалось построить подземный и надземный паркинги, соорудить новый комплекс, состоящий из театра на 1300 мест, гостиницы площадью 20 тыс. кв.м и нового здания дирекции. Оценочная стоимость проекта составляла 300 млн долларов. Но из-за кризиса реализация проекта сорвалась. Как позже пошутил экс-глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин, "инвестор на связь так и не вышел". "В этот раз городские власти намерены вынести на общественное слушание программу преобразования парка, - обещает гендиректор ЦПКиО Вячеслав Король. - Каждый москвич сможет оставить свои пожелания и замечания".
