"Федерации" укоротили
Вторая башня высотного делового комплекса "Федерация" в деловом центре "Москва-Сити" будет в полтора раза ниже, чем планировалось. Как сообщила вчера пресс-служба корпорации MIRAX GROUP, девелопера проекта, руководство компании решило сократить этажность башни с 94 до 64.
Реализовывать проект нерентабельно, объясняет пресс-служба, банковский кредит можно получить под 30% годовых, себестоимость строительства составит 3500 евро за квадратный метр, а продажная цена - порядка 3000 евро. Когда корпорация начинала строить башню "Запад" (ту, что меньше), кредитная ставка составляла 9,5%, в мире подобные проекты реализуются по ставке не выше 10%.
- На первом месте для нас сегодня стоит достройка всех наших объектов помимо башни "Федерация" и выполнение обязательств перед клиентами и инвесторами, - считает председатель совета директоров корпорации MIRAX GROUP Сергей Полонский.
Тем не менее "Федерация" даже в недостроенном виде уже побила несколько рекордов. В основание башни "Запад" залита самая большая - 14 тысяч кубометров - бетонная плита в мире. Здесь на высоте 230 метров расположены самые высокие электронные часы в мире, синхронизированные с орбитальными спутниками. Оба свершения попали в Книгу рекордов Гиннесса, о чем не устает напоминать видеопанель в скоростном лифте башни "Запад", пока пассажиры едут в самый высоко расположенный бассейн в мире - на 61-м этаж.
Башня "Восток" должна была стать самым высоким зданием в Европе - 506 метров (с учетом высоты шпиля). Однако затормозится на нынешней отметке 243 метра. Тогда на достройку понадобится 100 млн долларов и 8 месяцев. Впрочем, хозяева здания готовы передумать - если в ближайшие 2-3 месяца кто-нибудь предложит им кредит под 12% годовых.
