Переселенцам в Подмосковье дадут скидку
Изменился порядок определения цены на квартиры, которые Москва продает своим очередникам по льготным программам - социальной ипотеки, купли-продажи с рассрочкой платежа, программе субсидий и другим. Теперь, согласившись на квартиры в Подмосковье, очередники могут прилично сэкономить.
Идея родилась в Московской мэрии как реакция на обвинения в "выдавливании из города коренных москвичей". Предыдущая методика оценки стоимости квартир для продажи их очередникам учитывала несколько факторов: себестоимость строительства, серию дома и его износ, а также количество лет, проведенных человеком в очереди (чем дольше, тем больше понижающий цену коэффициент). При остром дефиците земли в городе очередникам все чаще стали предлагать квартиры в Подмосковье. Реакция на возмущенное "Мы же москвичи!" была "Не хотите - не соглашайтесь". Поправки к методике определения цены, утвержденные летом (постановление N 683-ПП "О внесении изменений в постановление правительства Москвы от 14 августа 2007 г. N 703-ПП") и заработавшие осенью, наладили в процессе предоставления жилья определенную логику.
В формуле, по которой определяется цена, появился коэффициент, учитывающий расположение дома. При этом для квартир в домах, находящихся между МКАД и "бетонкой" (Московским малым кольцом - автомобильная магистраль А107), он составляет 0,5 - то есть цена падает сразу вдвое. А для домов за "бетонкой" - 0,45, то есть больше, чем вполовину. Например, квартиры для московских очередников в Балашихе подешевели с 24-26 тысяч рублей за метр до 14-16 тысяч, в Долгопрудном - с 30 до 21 тысячи.
