На златой трубе сидели
Обитатели почти 50 домов центра Москвы, где созданы товарищества собственников жилья (ТСЖ), отправили отчаянное письмо президенту Дмитрию Медведеву. Управдомы не могут подобраться к трубам, вентилям и заглушкам, так как подвалы и чердаки, где проходят коммуникации, город продал или сдал в аренду коммерсантам.
В доме страхового общества "Россия" на Сретенском бульваре, построенном по последнему слову инженерной науки прошлого века, есть просторные подвалы и чердаки. Там много интересного: трубы отопления, канализация, лифтовые лебедки, счетчики воды и тепла. Но ко всему этому коммунальному хозяйству жители, год назад взявшие дом в управление, не могут подобраться - подвалы и чердаки прочно обжиты людьми и организациями.
- В подвале, где у нас вентили и приборы учета - круглосуточный ресторан, - рассказывает секретарь правления ТСЖ Марина Устинова. - Чердаки, где проходит система отопления, обжили живописцы - город отдал их Московскому союзу художников под мастерские. Причем право города на все эти помещения было зарегистрировано уже после того, как товарищество оформило их как общее имущество.
- Художники перегородили чердак, сантехников не пускают, - рассказывает председатель ТСЖ Наталья Цароева. - В прошлом отопительном сезоне пришлось трижды спускать систему отопления всего дома, потому что пользователь цокольной мастерской срезал общедомовые вентили!
Это еще не все - художники местами подняли кровлю на полтора метра ("Известия" писали об этом 10.07.2009 года в материале "Россия" во мгле"). При этом были частично срезаны несущие балки.
В доме в Фурманном переулке, 15, стр. 1 в 2000 году ТСЖ оформило право на общее имущество. А в 2006 и 2008 годах департамент имущества зарегистрировал на себя подвалы, где находятся пожарный гидрант, поливочный водопровод и т.д. И сдал их в аренду.
- Арендаторы перегородили проход к трубам и электрощитовой, - рассказывает заместитель председателя ТСЖ "Дом на Фурманном" Татьяна Лебедева. - У нас есть технические заключения, в которых говорится, что "на трубопроводах имеются свищи, ржавчина, требуется ремонт"... Как нам делать этот ремонт, если наши коммуникации заперты в чужих офисах?
- В 2006 году у нас отняли часть подвала с трубами и канализацией, - рассказывает Майя Максимова, председатель ТСЖ "Покровка, 29". - Город зарегистрировал право на него задним числом - в 2007 году. Теперь там сидит некая религиозная общественная организация. В подвале построили часовенку - проводятся панихиды. По вечерам поют так, что до 5-го этажа слышно.
Подписям под письмом президенту тесно - уже набралось более 40 синих печатей. Народ из соседних домов, прослышав, что собратья по несчастью пишут петицию главе государства, потянулся потоком.
Департамент отказался прокомментировать ситуацию, а когда этот материал уже верстался, выяснилось, что технические подвалы "Дома на Фурманном" город выставил на аукцион.
