Не мокнем, так горим
Что-то неладное творится в последнее время и с фасадами дорогих новостроек. На блох и грибок от сырости обитатели таких домов не жалуются. Но после череды пожаров с опаской поглядывают на красивые вентилируемые фасады своих домов, не рискуя лишний раз чиркнуть спичкой поблизости. Последний крупный "фасадный" пожар произошел в высотке на улице Ивана Бабушкина 6 августа.
По счастью, никто не пострадал - дом еще не заселен. Не было жертв и на пожаре 6 апреля 2007 года в административном здании "Дукат Плейс III" на улице Гашека. Обошлось 6 сентября того же года на Семеновской площади, когда загоревшаяся облицовка недостроенного бизнес-центра на глазах у публики стекала по стенам. И когда 22 июля этого года эвакуировали людей из новенького торгового центра возле метро "Марьино".
Все эти здания горели по разным причинам, в большинстве случаев источник огня находился внутри. Но особенно сильно полыхало снаружи - пламя слизывало красивую современную облицовку, охваченные огнем панели носились в воздухе, расплавившийся утеплитель плюхался на балконы и на землю.
Навесной фасад - это "бутерброд" из утеплителя, воздушной прослойки и внешней облицовочной панели (смотрите схему). Все это устанавливается на металлические направляющие, прикрепленные непосредственно к стене. Большинство разновидностей облицовочных панелей "дышат", поэтому для сохранности их могут отштукатурить или покрыть ветро-водонепроницаемой пленкой.
О том, что материалы для вентилируемых фасадов, как сами по себе, так и в сочетаниях, во время пожара ведут себя непредсказуемо, говорят многие специалисты. А кое-где даже принимаются решения чиновниками. Например, в Астане после пожара на "Транспорт Тауэре" строителям запретили использовать самые ходовые алюминиевые композитные панели алюкобонд. При этом нельзя утверждать, что любые панели этого типа огнеопасны - есть и те, что прошли огневые испытания на "отлично".
Пленки тоже разные, одна из самых популярных - тайвек. На высотке на улице Ивана Бабушкина в первую очередь сгорели панели, покрытые пленкой, а утеплитель держался стойко. Это видно на многочисленных свидетельских фотографиях. Неиспользованные упаковки тайвека долгое время были сложены у подножия дома. Остается вопрос, почему загоревшаяся пленка так легко воспламенила панель?
Даже если строители не экономят и отделывают фасад именно тем, что предъявляют на экспертизу, лавинообразное возгорание фасада не исключено. На многие материалы есть ГОСТы, но универсальная формула их сочетания никак не складывается. Их слишком много, у каждого десятки параметров.
Московские власти попытались упорядочить новые фасадные технологии. В конце 2008 года в ведомстве главы стройкомплекса Владимира Ресина рассматривался вопрос о запрещении использования горючих панелей и ветро-влагозащитных пленок. Но запрет так и не состоялся - строителям рекомендовали строго придерживаться Технических свидетельств, выданных Росстроем, и сертификатов пожарной безопасности.
