Операция "Сердце Москвы"

Строить в историческом центре города - все равно что делать хирургическую операцию глубокому старику. Заменять ветхие "органы", шунтировать изношенные "артерии" - все это требует деликатности и профессионализма. Но не резать нельзя - иначе смерть от старости.

15 лет назад Центральный округ был выделен из состава Москвы как административная единица. Архитектурных планов и проектов за это время разработано множество. А что нового и интересного появится в центре столицы в ближайшие годы?

В обзор "Известий" вошли лишь самые яркие проекты, которые коснутся знаковых мест Москвы. Но и этого хватит, чтобы понять: "операция на сердце" города в разгаре - остается надеяться, что ее исход будет благополучным.

Арбат:

Мостовая с подогревом и прохожие в бронзе

Арбат ожидает косметический ремонт и смена имиджа - московские власти опять затеяли благоустройство самой поэтичной улицы столицы.

Проект "второго офонарения" (первое случилось в 90-е годы прошлого века) Арбата в общих чертах таков: гранитная мостовая, возможно, с подогревом, фонари времен появления электричества, ряды деревьев посередине улицы, скамейки чугунного литья, а также полтора десятка "фигур", отражающих московскую историю и типы москвичей под общим названием "Лики Арбата". Среди кандидатов в уличные скульптуры - бронзовые дворник, губернатор и девушка-цветочница.

Новый Арбат:

Дом книги станет выше

Перспективы Нового Арбата скорее косметические. В Моспроекте-2, правда, существует проект превращения "вставной челюсти" Москвы в Арбатский бульвар - он предполагает, что нынешняя проезжая часть станет пешеходной зоной, а машины уберутся в тоннель. Но желающих вложиться в эту затею инвесторов пока на горизонте не видно, поэтому бывший Калининский проспект будет меняться медленно и по частям.

Сейчас почти закончена реконструкция ближней к Смоленской площади высотки-"книжки" - она получила новый фасад и современные инженерные системы. В ближайшее время начнется реконструкция Дома книги — он вырастет на один этаж, обзаведется лифтами, а лестницы будут вынесены за фасад здания.
Кроме того, Новый Арбат станет образцом неформального решения проблемы гаражей - одно из зданий на нечетной стороне улицы планируется превратить в многоэтажную парковку.

Среди солидных приобретений Нового Арбата в ближайшие 3-5 лет - строительство нового небоскреба за зданием бывшего СЭВ, 45-этажный стеклянный столб, предназначенный для московских чиновников, будет в полтора раза выше нынешнего офиса мэрии на Новом Арбате.

А за углом - там, где сейчас расположен стадион "Красная Пресня", - вырастет новая штаб-квартира для федеральных чиновников. Федеральный парламентский центр станет соседом Белого дома - так что демонстранты на Горбатом мосту смогут оповещать о своих требованиях сразу все ветви и уровни власти одним махом.

Красная площадь и вокруг нее:

Подземелья под "Москвой"

Бурная строительная жизнь разгорится вокруг Красной площади. Буквально на днях начинается снос гостиницы "Россия" - на месте бетонного параллелепипеда построят квартал двух-трехэтажных гостиничных корпусов и современный концертный зал.

А совсем рядом с храмом Василия Блаженного начинается гигантская перестройка Средних торговых рядов архитектора Клейна - на месте бывших казарм Минобороны появится пятизвездочный отель De luxe.

Со стороны Манежной площади Кремль также осаждают стройки - "макет" гостиницы "Москва" в натуральную величину растет на глазах, одновременно с подземными этажами и стеклянным атриумом.

Кстати, подземелье под гостиницей соединится с торговым комплексом "Охотный Ряд", а затем пойдет еще дальше - под Театральной площадью появится 4-уровневая подземная парковка. Проектировщики обещают, что фонтан перед Большим театром и памятник Марксу от этого не пострадают.

Большой театр и ЦУМ:

Музам - капремонт, торговцам - надстройку

В отличие от фонтана, которому не грозят изменения, главный театр страны вплотную подошел к крупнейшей за его историю реконструкции - капитальный ремонт с перепланировкой Большого театра продвигается медленно, но верно. Федеральное агентство по культуре, в чьем ведении находится храм искусства, обещает сделать все по науке: бережно отреставрировать все имеющее историческую ценность и нашпиговать здание самыми современными достижениями театральных технологий.

Сосед Большого - Центральный универмаг, известный народу под кличкой ЦУМ, также переживает глобальную реконструкцию: ему надстраивают несколько этажей со стороны Петровки.

Лубянская площадь:

"Детский мир" и путь в "подвалы"

Мечта всех детей - игрушечное царство "Детский мир" на Лубянской площади - пока неприкосновенна. Но ненадолго - уже в будущем году может начаться его реконструкция. Сейчас решается вопрос, как она пойдет - путем сноса-восстановления или осторожного приспособления здания к современным нагрузкам. Так или иначе, знаменитый магазин в ближайшие годы также обрастет строительными лесами.

Кстати, реконструкция "Детского мира" потянет за собой и Лубянские "подвалы" - под площадью появится обитаемое подземелье глубиной 12 метров и размером в 40 тысяч квадратных метров. Два нижних этажа уйдут под парковку, верхний отдадут торговым рядам.

Пушкинская площадь:

Тоннели и торговый центр

Превращение в многослойный муравейник ожидает не только Лубянку, подобная судьба ожидает практически все площади на Тверской улице. Уже в сентябре начнется подготовка грандиозной стройплощадки по обустройству подземелья под Пушкинской площадью - от фасада кинотеатра "Пушкинский" до Сытинского переулка.

Здесь планируется четырехуровневое подземелье общей площадью 96 500 кв. м. Торговый центр займет два верхних яруса, парковка на 900-1000 мест — нижний, четвертый. Третий уровень предназначен под подземные переходы и два тоннеля под Тверской длиной 300 метров, которые свяжут Страстной бульвар с Тверским. Они будут начинаться около здания "Московских новостей" и выйдут на поверхность по обе стороны Тверского бульвара.

Триумфальная площадь и Тверская застава:

Под памятниками - парковки и развязки

Копать будут и под Маяковского, в смысле - под памятник поэту, расположенный на Триумфальной площади. Под площадью запланирована парковка - с ее помощью Триумфальную собираются превратить из автомобильного стойбища в зеленый сквер.

Далее по курсу - площадь Тверской заставы у Белорусского вокзала. Ее судьба решена: здесь будет многоуровневая транспортная развязка, торговый центр и парковка - конструкция уйдет под землю на 4 этажа и станет самым большим подземным комплексом города. Власти обещают сохранить внешний вид площади - сквер и памятник Максиму Горькому останутся на прежнем месте.

Замоскворечье:

Клондайк возле Петра Первого

Крупнейшим проектом Замоскворечья остается "Золотой остров" - он же Болотный остров, расположенный напротив Кремля и храма Христа Спасителя. Здесь на месте кондитерской фабрики рядом с памятником Петру Первому вырастут суперэлитные гостиничные кварталы, магазины, рестораны и казино.
"Золотой остров" - верный способ озолотиться для инвестора. В остальном район Замоскворечья продолжает постепенно превращаться в "золотую милю" для торговцев недвижимостью - супердорогое жилье с его пафосом постепенно вытесняет отсюда старомосковский домашний дух.

P.S.

В нашем обзоре не учтены проекты строительства жилых домов, хотя некоторые из них впечатляют своими размерами и обликом. Они слишком разнообразны и многочисленны.

Список будущих новостроек не является исчерпывающим и незыблемым: планы имеют обыкновение меняться и корректироваться.

Главные перестройщики центра Москвы

К облику центра Москвы приложили руку многие государи и градоначальники - каждый из них стремился оставить свой след в улицах и переулках Первопрестольной. Правда, эпохальными оказались далеко не все градостроительные решения.

1. Царю Ивану III потомки могут сказать спасибо собственно за появление Красной площади в конце XV века: по его повелению была расчищена от деревянных построек территория вокруг Кремля. Место у восточной стены крепости было отведено под торговлю и стало в XIX веке официально называться Красной площадью.

2. Царь Иван Грозный приказал заменить деревянную церковь в честь покорения Казани на каменную - и в середине XVI века здесь появился храм Покрова на Рву, он же собор Василия Блаженного, являющийся символом русской культуры и самобытности.

3. Император Николай II проложил по Красной площади трамвайные пути: вагончики бегали здесь до 1930 года.

4. Вождь Иосиф Сталин вымел из центра города вместе со "старым миром" сотни церквей и дворцов. Свой облик изменили целые кварталы - Китай-город, Охотный Ряд, Неглинка, Зарядье.

5. Генсек Брежнев - при нем в 1967 году случилась одна из самых трагичных перестроек: через арбатские переулки был пробит Калининский проспект. Широкая трасса в обрамлении минималистских зданий в виде раскрытых книг облегчила проезд через центр, но совершенно подавила традиционную московскую среду. За десятилетия улица так и не полюбилась горожанам.

6. Мэр Юрий Лужков, пожалуй, войдет в историю самыми масштабными за последние 70 лет изменениями в центре города. Оценить их качество и влияние на жизнь Третьего Рима потомкам еще только предстоит.