Микроквартиры могут скоро исчезнуть из московских новостроек

Квартиры до 20 кв. м могут исчезнуть из московских новостроек в течение года, узнал телеканал «Известия», опросив экспертов рынка. По данным экосистемы Kalinka, доля микростудий обрушилась с 14,5% в 2023 году до 4,6% в 2026-м.

В столице действует запрет на проектирование жилья менее 28 кв. м. На рынке осталось 182 лота — в полтора раза меньше, чем год назад, сообщили в компании «Метриум». Самая дешевая микростудия стоит 5 млн рублей, самая дорогая обойдется в 22,2 млн рублей. Небольшие квартиры есть в проектах, начатых до введения норм. Тем временем место крошечных квартир занимают студии-евродвушки от 28 кв. м.

Помимо Москвы, микроформаты закрывают Санкт-Петербург, Татарстан, Свердловская и Новосибирская области. Доля студий на первичном рынке во всей стране за год сократилась с 17 до 15%. Средняя площадь новостроек в России сейчас составляет около 50 кв. м. Мировой опыт показывает, что микростудии с рынка не исчезнут, считают в девелоперской компании «Люди». Формат небольшого жилья займет свою более узкую нишу.

Телеканал «Известия» доступен в пакетах кабельных операторов, в Москве он находится на 26-й кнопке. Также прямой эфир канала транслируется на сайте iz.ru.