Аналитики рассказали о росте цен на недвижимость в июле
В июле медианная полная стоимость выставленной на продажу квартиры на первичном рынке в среднем по городам России с населением более 500 тыс. человек выросла на 2,5% за месяц и составила 9 млн рублей. В городах-миллионниках показатель также увеличился на 2,5% — до 10,2 млн рублей. При этом медианная стоимость квадратного метра росла медленнее: на 1,1% в городах с населением более 500 тыс. человек и на 1,4% в миллионниках. Об этом рассказали «Известиям» аналитики «Поиска Яндекса по квартирам» по итогам исследования рынка.
Кроме того, в июле объем предложения новостроек начал сокращаться. При этом медианная площадь квартир впервые с начала года увеличилась на 1,1% — до 49 кв. м в городах-миллионниках и до 50,2 кв. м в среднем по городам с населением более 500 тыс. человек.
По оценке аналитиков, увеличение медианной площади может свидетельствовать о более быстром вымывании с рынка наиболее компактных и бюджетных лотов. В результате медианный бюджет продажи в июле рос быстрее стоимости квадратного метра.
Несмотря на общий рыночный тренд, в ряде крупных городов медианная полная стоимость квартир за месяц продолжила снижаться. Среди них: Балашиха (−2,7%), Самара (−2,7%), Кемерово (−2,1%), Хабаровск (−1,1%) и Томск (−1%).
Стоимость квадратного метра сильнее всего снизилась в Краснодаре (−1,7%) и Хабаровске (−0,8%). В Волгограде, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Владивостоке и Кемерово показатель практически не изменился относительно июня.
«Ведомости» 6 августа сообщили, что МВД, ФСБ и Генпрокуратура предложили создать механизм возврата денег за услуги риелторов, если суд признает сделку с недвижимостью недействительной. Инициатива вошла в материалы к третьему пакету мер по противодействию кибермошенничеству.
