Банк ДОМ.РФ сообщил о проработке изменений в механизм комплексного развития территорий

Банк ДОМ.РФ прорабатывает с министерством строительства и депутатами возможности внесения некоторых корректировок в механизм комплексного развития территорий.

«Сейчас есть некоторая неопределенность на рынке, поэтому должны быть предусмотрены возможности для внесения изменений в договоры КРТ, которые бы защищали и застройщиков, и банки. Инвесторы несут значительные затраты на расселение аварийного, ветхого жилья, на проектирование. Эти расходы возникают еще до того, как начинаются продажи и наполняются эскроу счета», — заявил председатель правления Банка ДОМ.РФ Артем Федорко на сессии форума «Движение».

Сейчас, учитывая существующие условия, по проектным декларациям с использованием механизмов КРТ строится не так много жилых комплексов, рассказали эксперты банка. Так, из 110 млн кв м многоквартирного жилья по КРТ строится около 5 млн кв м.

«Только половина всех проектов КРТ, которые размещаются на торгах в регионах, находят своих конечных инвесторов. Не все регионы достигли одинакового прогресса по механике реализации договоров о КРТ — регионы еще учатся. Хотя сейчас примерно в 80 субъектах проекты КРТ реализуются», — пояснил Артем Федорко.

По его словам, доработка механизма, которую необходимо проводить совместно с государством и банками, позволит получать более половины успешных торгов по сделкам.